中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)
房 地 產(chǎn) 估 價 規(guī) 范
Code? for? Real? Estate? Appraisal
GB/T 50291—1999
主管部門：中華人民共和國建設(shè)部
批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部
施行日期：1999年6月1日
中國建筑工業(yè)出版社
1999?? 北京
目??? 次
1? 總??? 則
2? 術(shù)??? 語
3? 估價原則
4? 估價程序
5? 估價方法
??? 5.1? 估價方法選用
??? 5.2? 市場比較法
??? 5.3? 收益法
??? 5.4? 成本法
??? 5.5? 假設(shè)開發(fā)法
??? 5.6? 基準(zhǔn)地價修正法
6? 不同估價目的下的估價
??? 6.1? 土地使用權(quán)出讓價格評估
??? 6.2? 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估
??? 6.3? 房地產(chǎn)租賃價格評估
??? 6.4? 房地產(chǎn)抵押價值評估
??? 6.5? 房地產(chǎn)保險估價
??? 6.6? 房地產(chǎn)課稅估價
??? 6.7? 征地和房屋拆遷補償估價
??? 6.8? 房地產(chǎn)分割、合并估價
??? 6.9? 房地產(chǎn)糾紛估價
??? 6.10? 房地產(chǎn)拍賣底價評估
??? 6.11? 企業(yè)各種經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)估價
??? 6.12? 其他目的的房地產(chǎn)估價
7? 估價結(jié)果
8? 估價報告
9? 職業(yè)道德
附錄A? 估價報告的規(guī)范格式
規(guī)范用詞用語說明
附：條文說明
（注：修訂后的《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T 50291-2015）于2015年12月1日起實施，本規(guī)范同時廢止。）